En el último Pleno celebrado en Navalmoral, el concejal de Extremeños, Joaquín Sarró Silva, formuló un ruego al Ayuntamiento, en el sentido de que se estudien todos los proyectos que puedan presentar propietarios individuales o grupos de propietarios para regularizar la situación urbanística de sus parcelas rústicas, siempre y cuando éstos cumplan los requisitos contemplados en el Decreto 143/2021, de 21 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística Sostenible de Extremadura (LOTUS).
Extremeños anima a los propietarios y grupos de propietarios de parcelas susceptibles de regularización urbanística a ponerse en manos de profesionales para elaborar los proyectos pertinentes y presentarlos al Ayuntamiento, y ruega a este que estudie con detenimiento los proyectos que se pudieran presentar, así como asesorar a sus promotores.
Sarró recuerda también que es necesario ponerse manos a la obra con la reforma del Plan General de Ordenación Urbana, ya que es un trabajo arduo, que llevará varios años y que las previsiones de crecimiento urbano como consecuencia de la construcción de una gigafactoría de baterías de litio hacen necesario que Navalmoral adapte su desarrollo urbanístico teniendo en cuenta la instalación de fábricas en el nuevo polígono industrial y la construcción de la nueva trama ferroviaria de alta velocidad.
La LOTUS, contempla los Planes Especiales urbanísticos como instrumentos complementarios de ordenación urbanística que tienen por objeto la implantación o regulación pormenorizada de usos o actividades especiales en cualquier clase de suelo, que podrán formularse en desarrollo de los instrumentos de ordenación urbanística, o con carácter independiente, y podrán contener determinaciones estructurales y detalladas.
En base a esta Ley, formuló el concejal, Joaquín Sarró, su ruego en el Pleno, ya que estos planes especiales podrán tener, entre otras, la finalidad de regular asentamientos existentes en suelo rústico, siendo por todos conocido que en Navalmoral de la Mata hay cientos de asentamientos en este tipo de suelo, lo que comúnmente llamamos parcelas. Es obvio que todas las edificaciones existentes en dichas parcelas no se pueden regular, pero a buen seguro hay zonas del término municipal en las que hay edificaciones en suelo rústico que sí podrían cumplir los requisitos que impone la LOTUS y su reglamento y se podrían regular, con lo que habría un doble beneficio para el Ayuntamiento, que podría ordenar algunas zonas ahora muy desordenadas urbanísticamente y además incrementar la recaudación por IBI y los propietarios que se podrían beneficiar obteniendo servicios de los que ahora mismo no disponen como por ejemplo el servicio de agua potable.
